美国佐治亚州亚特兰大房地产

亚特兰大房地产

  • 房价 44000 美元起
  • 已出租
  • 较高的资本收益
  • 自 1993 年起价格最低
  • 50% 的无身份限制可用资金
  • 重新翻修
  • 12.7% 至 15.3% 的净租金收益率
  • 高质量、三卧室砖造房,符合政府标准
  • 轻松管理,无忧投资

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为什么在亚特兰大投资是明智之举?

亚特兰大未能摆脱经济衰退。

大量的失业意味着人们无法支付其抵押贷款,取消赎回权达到最高水平。

因此,房价自 1993 年起跌至最低。

今天,即使人们能够支付抵押贷款,银行也不敢放贷。

现在 90% 的亚特兰大人选择租房。

这表示人们对较好地段的高质量出租房有着极大的需求。

现在正是好时机…

亚特兰大人口增长迅速。

最近的研究预测,到 2020 年该市人口将增长 16%。

随着人口的增长,房屋和出租需求将继续增长。

所有新建筑因经济衰退而停工。

但是大企业依然在亚特兰大进行数百万美元的投资。

一旦银行再开始放贷,价格将迅速上升,这种好机会就会溜走。

租金收益高

数量极大的取消赎回权和抵押贷款的缺乏导致极大的租房需求。

亚特兰大中产阶级区三卧室房的平均租金为每月 950 美元。

即使房价低至 44000 美元,收益率也可在 13% 左右,通常更高。

除掉管理费、房产税和保险,这是净收益。

所有房地产均有租户。

您可以从第一天就赚取收益。

强劲的资本增长

今天您可以购买起价为 44000 美元的单家庭住宅。

房屋全面翻修,现有租户每月的租金为 850 美元。

2007 年,同样的房地产您需要花 150000 美元才能买到。

现在可为您节省 93000 美元。

随着亚特兰大人口的增长,额外住房的需求激增。

当经济有所改善,银行再次开始放贷时,许多人就会购买。

这意味着您可以从高资本增值中得利,并且在您准备出售时房地产的目标市场很大。

轻松管理,无忧投资

这些房产已经过全面翻修,屋顶全新、线路经过重新装设、管道布置完善。

经认证,其满足政府现行的卫生和安全法规。

因此您不需要担心在接下来的几年内支付任何昂贵的修理或修缮费用。

此外,拥有多年经验的亚特兰大顶尖管理公司将为您负责一切事宜。

如果需要,他们会为您寻找新租户。

他们会确保您的房屋得到完善的维护。

他们将为您收取租金,然后将钱存入您的银行帐户。无论是在美国还是在世界的任何地方,他们均能效劳。

最重要的是,您可以使用 24 小时帮助热线,随时拨打电话。

您还会获得自己的网站登录,以便访问每月对账单、与租户签订的合同、房地产税收单据、维修报价和账单、管理协议副本和您房地产的检查报告。

位置,位置,位置…

在任何城市,总有好地段和不好的地段。

我们提供的所有房地产均在亚特兰大的中产阶级郊区。

这里是上流家庭渴望居住的区域。

此区域靠近主要公路、好的学校和便利设施。

我们可以为提供的所有房地产提供地址,因此您可以利用 Google Street View 去查看这些信息。

您可以购买什么类型的房地产?

799 Kings Grant Drive,佐治亚州亚特兰大

799 Kings Grant Drive

富尔顿

佐治亚州亚特兰大

最后一次售价为 116000 美元

(2002 年 6 月)

时价 56000 美元

这处拥有三卧室、双浴室和单盥洗室的房产是您可以购买的典型类型。

最近已翻修,配备新屋顶、新管道,线路经过重新装设且室内涂漆、重新粉刷完毕。

位置

这栋房子在亚特兰大富尔顿县学区。

富尔顿地区的学校在佐治亚洲有一些优秀的教学成果记录。

因此,有孩子的家庭对此地区的房屋需求量非常大。

以前价格

这栋房子曾在 2002 年 5 月以 116000 美元售出

(来源:亚特兰大公共档案馆)。

今天,您只需要花 56000 美元就可购得 — 为您节省 60000 美元。

租金收益

此房子的租户每月支付 850 美元。

除掉所有管理费和税费后,净租金收益率为 15.54%。

799 Kings Grant Drive,佐治亚州亚特兰大富尔顿56000 美元
年租金收入10300 美元
管理费600 美元
年房地产税和保险900 美元
年纯收入8700 美元
净收益率15.54%

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在此指南中,您将学习如何发现
可获得较高资本收益的最佳地点。

如何获得完全
翻新房地产的最低价格。

哪种房地产为最佳
投资(以及应避免投资哪些房地产)。

如何赚取巨额租金收益并
从第一天就得到报酬。到何处寻找良好的
管理公司。

如何发现骗局等。

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亚特兰大房地产投资者指南
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亚特兰大

12.7% 至 15.3% 的净租金收益率

全面翻修

已出租

您可以从第一天就得到报酬

50% 的无身份限制可用资金

44000 美元起价

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底特律房地产投资者指南
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底特律

16% 至 19.2% 的净租金收益率

全面翻修

已出租

您可以从第一天就得到报酬

31000 美元起价

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亞特蘭大房地產投資者指南
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佛罗里达州奥兰多

保底净租金收益率高达 9%

重新或全面翻修

自 2000 年起价格最低

轻松管理,无忧投资

房价 69100 美元起

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英国格拉斯哥学生公寓投资者指南
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格拉斯哥

8.5% 至 10.2% 的净租金收益率 — 保底收益

重新翻修

已出租

买 5 套,第 6 套免费

您可以从第一天就得到报酬

完全放任发展,轻松管理投资

43132 美元起价

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英国曼彻斯特学生公寓投资者指南
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曼彻斯特

7% 的净租金收益率 — 保底收益

新建 — 于 2012 年 11 月竣工

位于市中心,靠近 4 所大学

您可以从第一天就得到报酬

115000 英镑(184172 美元)起价

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西班牙穆尔西亚房地产投资者指南
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西班牙穆尔西亚

全新

风险低 — 已建成

成本价 — 您可节省 45.9%

在 Jack Nicklaus 18 洞高尔夫球场方向

靠近新的 Paramount Theme Park

95% 的可用资金

99577 美元起价

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英国学生公寓投资者指南
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英国学生公寓

7% 至 10% 的净租金收益率 — 保底收益

重新全面翻修

位于市中心

不断增长的高需求

租金有望上涨

完全放任发展,轻松管理投资

房价 54215 美元起

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