英国格拉斯哥学生公寓

格拉斯哥学生公寓

  • 风险低 — 已建成
  • 重新翻修
  • 不断增长的高需求
  • 入市价低 — 27500 英镑
    (43,132 美元)
  • 买 5 套,第 6 套免费
  • 2 年获得 8.5% 的保底收益率(买 5 套第 6 套免费的收益率为 10.2%)
  • 租金有望上涨
  • 完全放任发展,轻松管理投资

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为什么投资格拉斯哥学生公寓?

格拉斯哥是苏格兰最大的城市,拥有 167,453 人口。

每年,格拉斯哥为英国创造约 130 亿英镑的经济收入。

此城市是金融服务、广播、媒体、I.T.、 及教育的领导中心。

主要用人单位包括:Royal Bank of Scotland、Morgan Stanley、Barclays Stockbrokers、BBC、National Australia Group 及 British Telecom。

这里还是英国第三大会展场地 — 苏格兰展览会议中心的所在地。

2014 年英联邦运动会

格拉斯哥将举办 2014 年英联邦运动会。

上一届主办城市的房地产因“运动会效应”已获得了极大的增值。

在 2002 年曼彻斯特英联邦运动会之前的 5 年中,曼彻斯特的房地产价格增长了 102%(与西北部城市增长了 52%、整个英国增长了 83% 相比)。

格拉斯哥运动会还会创造约 2000 个新岗位,预计为该市产生 5600 万英镑的收入。2014 年运动时还会引入水上的士、铁路改善、格拉斯哥地铁扩建及自行车和人行道新网络。

教育

格拉斯哥拥有约 85,000 名学生。

这些学生被该市的国际知名院校 及其艺术、文化、音乐和社交活动所吸引。

过去的十年中,在苏格兰院校就读的欧洲国家的学生人数将近翻了一番。随着英国大学学费的增长,此数字会进一步攀升。

音乐之城

格拉斯哥 Royal Concert Hall 招待了许多世界顶级的管弦乐队,包括 Moscow State Orchestra、 St Petersburg Philharmonic 和 Vienna Philharmonic。

六月,这里将举办格拉斯哥国际爵士音乐节。这个为期一周的活动将在 40 个场馆进行 80 场演出,演奏者有 500 多人。

好莱坞最爱之城

目前,好莱坞正在格拉斯哥拍摄一些电影,包括 Brad Pitt 主演的 World War Z 、Halle Berry 主演的 Cloud Atlas,今年晚些时候 Scarlett Johansson 将到此拍摄 Under The Skin。

据估计,每年电影拍摄会为格拉斯哥创造 1500 万英镑的收入。

二月,格拉斯哥电影节在全市的所有电影院拉开帷幕。

伦敦之外的最佳购物场所

格拉斯哥是购物者的天堂。

这里拥有伦敦以外英国最高的零售销售额。

运输

航空

格拉斯哥国际机场为全球 100 多个目的地提供服务。驱车 60 分钟不到就可到达另外两个国际机场。

铁路

普通快速车将格拉斯哥与伦敦、伯明翰、曼彻斯特和利物浦相连。

只需 45 分钟就可到达爱丁堡。

格拉斯哥还是英国拥有地铁(地下铁道)的 3 个城市之一。

海洋

格拉斯哥格里诺克郊区的深水港为各种大小的船只提供安全、方便的停靠点。

在夏季,Queen Victoria、Queen Mary II、Sea Princess、Crown Princess 及 Golden Princess 等豪华游轮是常客。

格里诺克 1.8 亿英镑旗舰滨水区的再开发工程仍在继续。

Victoria Harbour、James Watt 和 East India Docks 正向被称为“港口”的 130 英亩高质量综合型开发区转变。

这将促使宜人的居住区和零售区域、电影院、娱乐场和 200 间客房的酒店周边建有越来越多的散步道和休闲设施。

供出售的房地产有哪些?

  • 提供 164 间自习室
  • 重新翻修
  • 15 间房间配有残疾人通道
  • 厨房
  • 客厅
  • 双层玻璃窗
  • 中央供暖和热水系统
  • 专用停车场
  • 公寓内洗衣服务
  • River Clyde 美景
  • 演讲厅 — 公寓内
  • 火车站 — 步行 3 分钟
  • 公共汽车站 — 步行 2 分钟
  • 格拉斯哥市中心 — 16 分钟的火车
  • 走一会就可到达超市、电影院、溜冰场、游泳馆和运动中心

购买独立套房

1 套学生宿舍价格 27500 英镑(43132 美元)
年租金收入 3,360 英镑(5,228 美元)
管理费 1,020 英镑(1,588 美元)
年纯收入 2,340 英镑(3,640 美元)
净收益率(保底收益) 8.5%

买 5 套,第 6 套免费

5 套学生宿舍价格 137,500 英镑(215,660 美元)
年租金收入 20,160 英镑(31,370 美元)
管理费 6,120 英镑(9,522 美元)
年纯收入 14,040 英镑(21,848 美元)
净收益率(保底收益) 10.2%

买 5 套,第 6 套免费

在有限的时间内,我们为您提供购买 5 套学生公寓第 6 套完全免费的机会。

拥有六套房产您就可以从选定的几种套件中免费获得价值 1,161 美元的家具套件。

开发商为您支付律师费。

总计节省金额高达 50,876 美元。

并且,保底租金收益率可增加至 10.2%。

但是此特殊交易中提供的套房数极为有限。

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管理公司。

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亚特兰大

12.7% 至 15.3% 的净租金收益率

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您可以从第一天就得到报酬

50% 的无身份限制可用资金

44000 美元起价

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16% 至 19.2% 的净租金收益率

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31000 美元起价

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佛罗里达州奥兰多

保底净租金收益率高达 9%

重新或全面翻修

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房价 69100 美元起

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格拉斯哥

8.5% 至 10.2% 的净租金收益率 — 保底收益

重新翻修

已出租

买 5 套,第 6 套免费

您可以从第一天就得到报酬

完全放任发展,轻松管理投资

43132 美元起价

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英国曼彻斯特学生公寓投资者指南
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曼彻斯特

7% 的净租金收益率 — 保底收益

新建 — 于 2012 年 11 月竣工

位于市中心,靠近 4 所大学

您可以从第一天就得到报酬

115000 英镑(184172 美元)起价

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西班牙穆尔西亚房地产投资者指南
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西班牙穆尔西亚

全新

风险低 — 已建成

成本价 — 您可节省 45.9%

在 Jack Nicklaus 18 洞高尔夫球场方向

靠近新的 Paramount Theme Park

95% 的可用资金

99577 美元起价

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英国学生公寓

7% 至 10% 的净租金收益率 — 保底收益

重新全面翻修

位于市中心

不断增长的高需求

租金有望上涨

完全放任发展,轻松管理投资

房价 54215 美元起

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