你通往更大回報的橋樑

您知道美國和加拿大擁有世界上最大的貿易夥伴關係嗎?

2017年兩個國家之間的商品總量超過3,370億美元。
(資料來源:U.S State Department)

並猜猜四分之一的貿易過境那裡?

就在底特律這裡。

過境的旅客,貿易和商業貨品的數量令人吃驚。

每天約有11,000輛卡車和15,000輛汽車,以及每分鐘交易160萬美元。

這使它成為美加邊境上最繁忙的關卡。

問題是這兩個國家之間唯一的直接商業路線是89歲的Ambassador Bridge橋。

這會導致邊境兩邊的交通堵塞。

因為車輛必須經過底特律和溫莎的市區和住宅區才能到達高速公路。

但所有這一切即將改變。

因為一道新的6線車道橋樑將於2018年10月5日開始施工建造。

完工時間定於2024年。

而且由美國和加拿大政府提供的資金已經到位。

底特律的 ‘Gordie Howe Bridge’ 將耗資約38億美元建造,並在首20年內用190萬美元進行維修保養。

該項目將提供密歇根州I-75和安大略省401高速公路之間的直接連接。

縮短相當多的行程時間。

該項目獲得LEED銀級認證,包括四個主要部分:

  • 一條六車道,2.5公里(1.5英里)長的橋樑,有行人道
  • 130英畝的加拿大入境處
  • 167英畝的美國入境處
  • 基礎設施建設將橋樑連接到底特律西南部的I-75。

這個具有里程碑意義的項目將是北美洲最長的斜拉橋,長度為2,798英尺。

這是它的外觀構思圖樣子……

Gordie Howe Bridge

為什麼你要感興趣?

嗯,據估計,這個龐大的項目將為建築和相關行業創造43,000多個就業職位。

更好的是,在底特律的歷史裡通行費將首次放進城市的庫房內。

而不是放進私人手中。

預測顯示,新橋在營運的第一年將產生7,040萬美元的通行費收入。

負責監督橋樑的加拿大機構WDBA主席Dwight Duncan熱情洋溢地說:"今天是溫莎和底特律以及加拿大和美國新篇章的開始。它將成為跨越世界上最好和最美麗的。"

毫不奇怪,底特律唯一對此不滿意的人是Ambassador Bridge橋的擁有人Manuel Moroun。

他自1979年購買以來一直壟斷跨境通行費。

每天有超過8,000輛卡車使用他的橋過境。

所以,你不會感到震驚地聽到他多年來一直與新橋樑作鬥爭–花費數百萬美元在他的法律挑戰上。

但現在底特律的納稅人將笑到最後。

這對城市又向前邁出了一大步。

如果你投資了底特律的房產,這是個非常好的消息。

所以,如果你想看看有哪些出售的物業,只需回覆我

讓我們快速瀏覽一下一些現售的物業。

這一間是在Conant Gardens的 Binder Street…

Binder Street in Conant Gardens

Conant Gardens位於底特律東北部,毗鄰Hazel Park區。

距離底特律市中心是16公里(10英里),或15分鐘的車程。

Conant Gardens距離密歇根州立展覽場 (Michigan State Fairgrounds) 是4.5公里(2.8英里)。

密歇根州立展覽館正在進行巨大的轉型,包括: 1,100,000平方英尺的零售空間,電影院和辦公空間。

此外,還有一個交通樞紐的計劃,鐵路和巴士連接到底特律市中心和Ann Arbor市。

這意味著對Conant Gardens的住房需求很高。

而樓價和租金也快速上漲。

所以你很可能會從強勁的資本增長中受益。

這物業距離Farwell Field操場及8 Mile Road路上的商店,銀行和餐館僅有200米(0.1英里)。

到Saint Bartholomew School學校和Pershing High School高中只需步行10分鐘。

這棟房屋有3間臥室,1間浴室,一個客廳,一個廚房,一個600平方英尺的地下室和一個4,008平方英尺的花園。

這間物業的售價為44,495美元。

你的租金為每月750美元。

你的租金淨回報率是17.20%。

你的銀行戶口裡每年會有7,139美元進帳。

想要全部細節?

只需回覆我

這一間是在 Pembroke的 Washburn Street…

Washburn Street in Pembroke

Pembroke位於底特律西部。

該地區的大多數房產都是業主和租客混合的單戶家庭住宅。

許多房屋建於1940年至1969年之間,這意味著樹木和花園建立非常完善。

距離8 Mile Road路是100公里(0.06英里),距離West Outer Drive的所有當地商店和旅遊路線為300米(0.18英里)。

到The Bates Academy學院是10分鐘步行路程,Van Antwerp公園和Beubien學院也是如此。

這棟房屋有3間臥室,1個浴室,一個客廳,一個廚房,一個850平方英尺的地下室和一個4,574平方英尺的花園。

這間物業售價為44,495美元。

你的租金為每月750美元。

你的租金淨利潤率是17.11%。

每年便有7,271美元在你的口袋。

想要全部細節?

只需回覆我

最後這一間是在Cornerstone Village的 Neff Avenue……

Neff Avenue in Cornerstone Village

Cornerstone Village位於底特律東部,毗鄰高檔社區Grosse Pointe 和Harper Woods。

Cornerstone Village以其優秀的街區居民組織而聞名。

他們通過組織本地活動和會議在社區中發揮重要作用。

此外,他們鼓勵鄰居保持警惕,這有助於保持低犯罪率。

因此,買家和租戶對這地區的物業需求很高。

價格也上漲很快。

這物業距離Harper Avenue大道及E Warren Avenue大道上的商店,銀行和餐廳僅1公里(0.7英里)。

距離East English Village Preparatory Academy預科書院和Eastside Tennis網球場及健身俱樂部均只有8分鐘的步行路程。到Ronald Brown Academy 學院是3分鐘車程。

這棟房屋有4間臥室,2間浴室,一個客廳,一個廚房。

還有一個550平方英尺的地下室和一個7,840平方英尺的花園。

這間物業售價為51 ,995美元。

租金為每月900美元。

你的租金淨利潤率是16.04% – 扣除所有費用之後。

每年便有8,340美元在你的手。

如果您想了解更多 – 只需回覆我

請謹記我們所有在美國的投資物業都是:

  • 已全面翻新 – 平均工程費用20,000美元
  • 永久業權全擔保契約
  • 已經出租予預先篩選的租客 – 你從第一天就得到回報
  • 專業管理 – 您的租金準時支付到你自己的銀行帳戶

我不會像我提到的一些人那樣,向你提供的不切實際的保證,而無法實現。

但我可以承諾你…

  • 你的空置率會很低(過去3年平均3.58%)
  • 你會按時得到報酬
  • 只要你一直持有物業,我將一直在你身邊協助
    無論是3個月或30年都沒有關係 – 如果你有問題,我會在這裡幫助。

因為我知道,當你得到你預期的回報後,你會回來購買更多。

你甚至會介紹給你的朋友和家人,如果我很幸運的話。

此外,與我們的競爭者不同,我們不收取任何介紹費,手續費或安排費。

實際上,我們不會向你收取任何費用。

所以,如果你想獲得底特律供出售物業的詳細資料 – 只需回覆我

謹致,

Rebecca

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