寄希望於您的未來

作為一個投資者,重要的是要考慮您計劃投資的當地經濟。

並問問自己……

誰正在這個城市投資?

有多少發展正在進行中?

人們因為被創造的就業機會而遷移到城市嗎?

主要的大公司都將總部搬到城市嗎?

如果您在過去幾年中一直在閱讀我的電子郵件,您可能會知道在底特律有很多投資。

但是你知道嗎,在8月13日,密歇根州最大的銀行Chemical Bank宣布他們將總部搬遷到這個城市。

此外,該銀行正在將500名員工搬到一幢全新20層250,000平方英尺的摩天大樓上。

底特律市市長Mike Duggan充滿熱情……

「我從未想過會見到有一天我們會宣布,一家主要區域銀行Chemical Bank的企業總部,將會和500個工作職位搬到底特律市這裡一幢20層高的總部大樓。」

Chemical Bank 的總裁兼首席執行長Thomas Shafer解釋此舉……

「底特律是先進製造業和流動性的金融中心,對於希望利用這座城市豐富的創新和辛勤工作歷史的年輕企業家,以及不斷增長的關係,Chemical Bank很高興能幫助他們建立我們的經濟並投資密歇根的未來。

以我們的傳統市場為基礎,Chemical Bank持續到底特律市場擴展,使我們成為中西部地區領先的金融機構。」

建設計劃於2019年第二季度開始,耗資高達50,000,000美元。

銀行官員表示,在人才招聘,設施,地點和新業務機會方面,「收益遠大於成本」。

但這並不是在底特律唯一的新摩天大樓。

億萬富翁,Quicken Loans總裁Dan Gilbert計劃在市中心建造幾座新建築物。

下一次我會再告訴您多一些……

為什麼這對你很重要?

因為它向您展示了底特律在過去幾年中取得了多大進步。

同時隨著當地買家急於在該市購買房產,中位數現在已超過50,000美元。

(資料來源:Trulia市場報告)

但好消息是我仍可向你提供已全面翻新,磚建的出租物業,價錢只由35,995美元起。

你將獲得淨租金收益率高達19.39%。

但隨著市場的走勢,你的機會不會持續太久。

所以,如果你想看看有哪些出售的物業,只需回覆我

讓我們快速瀏覽一下一些現售的物業。

這一間是在Denby的McKinney Street…

McKinney Street in Denby

Denby位於底特律東部,毗鄰高尚的Grosse Point和Harper Woods區。

在過去的幾年裡,這已有許多資金投資到再生這個社區。

在2016年8月,Skinner Park公園的翻新費用為1,400,000美元。

現在公園有2個籃球場,一個排球場,一個匹克球球場和一個混合的足球和美式足球場。

以致它受到父母和孩子的歡迎。

因此人們對這區的出租物業需求很高及物業價格一直在快速上升。

這物業距離Denby High School高中和Skinner Park公園是2公里(1.3英里)。

步行到Morang Avenue及Harper Avenue大道上的商店,銀行和餐館僅需5分鐘。

這棟房屋有3間臥室,1間浴室,一個客廳,一個廚房,一個737平方英尺的地下室和一個4,138平方英尺的花園。

這間物業售價為42,495美元。

租金為每月750美元。

你的租金淨利潤率是17.03% 。

你的銀行戶口裡每年會有7,236美元進帳。

想要全部細節?

只需回覆我

這個地方位於Warrendale的Vaughan Street…

Vaughan Street in Warrendale

Warrendale位於底特律西南部,毗鄰Rouge Park公園和 Dearborn Heights市中心。

Warrendale的物業主要是業主自住及保養良好。

這意味著空置率非常低 – 所以你永遠不會為尋找租戶而苦惱。

這棟房屋距離West Warren Avenue大道上的商店,銀行和餐廳僅800米(0.5英里)。

步行9分鐘可到Warrendale Charter Academy學校, 15分鐘可到Vista Meadows Academy學院。

距離Dixon Educational Learning Academy教育學院及Carver STEM Academy學校是5分鐘車程。

這棟房屋有3間臥室,1間浴室,一個客廳,一個廚房,一個600平方英尺的地下室和一個5,097平方英尺的花園。

這間物業的售價為38,995美元。

租金為每月650美元。

你的租金淨回報率是15.51%。

每年便有6,048美元在你的口袋。

如果您想了解更多?

只需回覆我

最後這一間是在Denby的Nottingham Avenue…

Nottingham Avenue in Denby

Denby以其出色的街區俱樂部會所而聞名。

他們通過組織當地活動和會議在社區中發揮重要作用。

此外,他們鼓勵鄰居保持警惕,這有助於降低犯罪率。

因此,這地區對租住的需求很高及物業價格一直在快速上升。

這棟房屋距離Denby High School 高中和Skinner Park 公園僅2.2公里(1.3英里)。

到Morang Avenue大道上的商店,銀行和餐館只需步行5分鐘。

這棟房屋有3間臥室,1間浴室,一個客廳,一個廚房。

還有一個750平方英尺的地下室和一個5,358平方英尺的花園。

這間物業售價為44,995美元。

租金為每月750美元。

你的租金淨利潤率是15.87% – 扣除所有費用之後。

每年便有7,140美元在你的手。

如果您想了解更多 -只需回覆我

請謹記我們所有在美國的投資物業都是:

  • 已全面翻新 – 平均工程費用20,000美元
  • 永久業權全擔保契約
  • 已經出租予預先篩選的租客- 你從第一天就得到回報
  • 專業管理 – 您的租金準時支付到你自己的銀行帳戶

我不會像我提到的一些人那樣,向你提供的不切實際的保證,而無法實現。

但我可以承諾你…

  • 你的空置率會很低(過去3年平均3.58%)
  • 你會按時得到報酬
  • 只要你一直持有物業,我將一直在你身邊協助
    無論是3個月或30年都沒有關係 – 如果你有問題,我會在這裡幫助。

因為我知道,當你得到你預期的回報後,你會回來購買更多。

你甚至會介紹給你的朋友和家人,如果我很幸運的話。

此外,與我們的競爭者不同,我們不收取任何介紹費,手續費或安排費。

實際上,我們不會向你收取任何費用。

所以,如果你想獲得底特律供出售物業的詳細資料- 只需回覆我

謹致,

Rebecca

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