房價上漲167%

你看對了。

根據Realcomp II,在過去的5年中,底特律的房價中位數上漲了167%。

在過去的一個月裡,他們上漲了13.9%。

Crain's Detroit 報張在8月14日發表的一篇文章告訴你更多……

根據Farmington Hills的Realcomp Ltd. II公司週一發布的7月份市場數據,該地區7月份住宅和公寓的銷售額比去年同期增長6.8%。

儘管庫存滯後,但底特律大都會上個月的總銷量與上年同期數字相比下降了7.9%。

"它實際上已經上升,即使庫存下降,所以這是好消息," Realcomp的行政總裁Karen Kage說。

銷售價格中位數從去年7月份的185,000美元上漲到上個月約6%的196,500美元。

與奧克蘭縣(Oakland County)的總銷量增長5.8%相比,鄰近的默克姆縣 (Macomb County)下降了2%。

受到底特律顯著增長的推動,韋恩縣(Wayne County)在該類別中增長了13.8%。

底特律錄得月銷售相對躍升了26.5%,達至415宗,銷售價格中位數增長了13.9%,達到34,738美元。

此差異並不令人意外,整體而言,過去五年中該市的價格上漲了167%,相比默克姆縣 (Macomb County)的57%,韋恩縣(Wayne County)的86%。

"這絕對是賣家的市場,"總部位於新澤西州(New Jersey)蘇富比國際地產公司(Sotheby's International Realty)的伯明翰(Birmingham-based)頂級監製Dan Gutfreund說。

該地區的月終庫存繼續下滑,導致價格上漲和競爭激烈。房屋上市量 (on-market listings)與上年同期數字相比,下降19%,市場上平均天數下降3.8%。"

Realcomp的行政總裁Karen Kage解釋說……

"在過去的6到9個月裡,它一直非常穩定。另一件是……許多買房子的人都沒有賣房子,所以他們沒有帶任何房屋投放到市場上出售。 很多那種片面性,我認為這是推動庫存如此低的因素。"

房地產經紀人Kenneth Evans同意……

"關於底特律的瘋狂之處是,我認為很多人都不了解這個城市在住宅市場上有多少國際投資。他們幾乎都把底特律(住宅)房地產市場作為投資工具。 在這裡購買房屋……而不是在加利福尼亞(California)購買可能相差數十萬美元的類似房屋。隨著市場價值的不斷增加,他們可以獲得可觀的利潤。"

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所以,如果你想看看底特律有哪些出售的物業,只需回覆我

謹致,

Rebecca

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